2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
66.3万円/㎡
前年比+7.1%
大阪市天王寺区
112.0万円/㎡
前年比+29.2%
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リベールグラン夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区上汐四丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩6分
2008年築 / 14階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
8,212万円
93.2万円/㎡
6,795
7,740
8,685
9,630
AI査定結果
推定相場価格
8,212万円
93.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,740万円〜8,685万円
87.8万円/㎡〜98.6万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年1月14日
リベールグラン夕陽丘
8,400万円（95.3万円/㎡）/ 11階 / 88.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は86.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 8,400万円 | 95.3万円 | 11階 | 88.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/23 | 6,280万円 | 98.1万円 | 6階 | 64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 7,300万円 | 92.1万円 | 3階 | 79.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 5,980万円 | 88.7万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/24 | 7,300万円 | 82.8万円 | 10階 | 88.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/01 | 4,780万円 | 69.6万円 | 6階 | 68.68㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/26 | 6,780万円 | 76.9万円 | 11階 | 88.12㎡ | 3LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は91.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | リベールグラン夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 8,400万円 | 95.3万円 | 88.12㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/09 | クレアシティ大阪清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅5分 | 6,600万円 | 97.5万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 10階 / 20階建 | 東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション清水谷公園 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅8分 | 9,290万円 | 97.5万円 | 95.32㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/15 | エスリード上本町グラセント 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 6,980万円 | 104.2万円 | 67㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/29 | ルモン夕陽丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 7,200万円 | 88.5万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/04 | セレッソコート上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅4分 | 7,290万円 | 88.5万円 | 82.35㎡ | 3LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | SRC |
| 2024/04/29 | エステムプラザ大阪セントラルシティ 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,980万円 | 80.8万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 101戸 | RC |
| 2025/03/26 | センティア四天王寺・夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 9,800万円 | 93.9万円 | 104.34㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/24 | アウレリア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 5,498万円 | 80.3万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%上昇、大阪市天王寺区では29.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.3万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して14.9%割安です。
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